Quais as vantagens de um imóvel sustentável para o comprador ou para o proprietário?

 A sustentabilidade no sector imobiliário deixou de ser um conceito aspiracional para se tornar um verdadeiro factor de decisão na compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Seja para viver, investir ou gerar rendimento, optar por uma habitação sustentável oferece vantagens reais — tanto para o comprador como para o proprietário. 

Descubra porquê. 

Para o comprador: mais conforto, menos desperdício 

1. Eficiência no consumo 

Imóveis com bom isolamento, equipamentos eficientes e fontes de energia renovável permitem uma utilização mais racional dos recursos disponíveis. Ainda que os custos energéticos em Luanda não sejam elevados, a eficiência traduz-se numa utilização mais estável e autónoma dos serviços, com menor dependência de geradores ou sistemas de apoio. 

2. Mais conforto térmico e acústico 

Um imóvel sustentável está desenhado para ser habitado com qualidade: janelas com vidros duplos, ventilação cruzada natural, materiais não tóxicos e uma envolvente verde criam ambientes mais saudáveis e confortáveis. 

3. Valorização futura 

A procura por casas ecológicas está a aumentar — tanto entre famílias jovens como entre investidores. Comprar um imóvel sustentável hoje é garantir uma propriedade com maior potencial de revenda e valorização a longo prazo. 

Para o proprietário: rentabilidade, notoriedade e diferenciação 

1. Aumento do valor de mercado 

Imóveis que incorporam soluções sustentáveis são vistos como activos premium e, muitas vezes, alcançam valores superiores aos imóveis convencionais, especialmente entre compradores internacionais ou empresas com políticas de responsabilidade ambiental. 

2. Maior atractividade no mercado de arrendamento 

As habitações sustentáveis são particularmente valorizadas por expatriados, que procuram padrões de conforto e eficiência energética equivalentes aos seus países de origem. Estes perfis estão dispostos a pagar um valor superior por imóveis com soluções ecológicas, como painéis solares, isolamento térmico ou sistemas de reaproveitamento de água — o que reduz o tempo de desocupação e aumenta a rentabilidade do investimento. 

3. Imagem e reputação 

Proprietários que apostam na sustentabilidade passam uma imagem de responsabilidade e modernidade. Para empresas, projectos residenciais ou edifícios comerciais, este posicionamento pode ser um factor de diferenciação no mercado. Uma decisão responsável, um investimento inteligente Na Prime Properties, acreditamos que o futuro da mediação imobiliária passa por orientar os nossos clientes para decisões mais conscientes, mais económicas e mais alinhadas com as exigências de um mercado em constante evolução. Viver ou investir num imóvel sustentável é, cada vez mais, um acto de inteligência e de responsabilidade.